Apartma Varaždin

Naprodaj · Hallers · Varaždinska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 697 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja dvoetažnega stanovanja Varaždin (Hallers) 89,32 m2
Prodaja se dvoetažni trosobni stan površine 89,32 m2 v Varaždinu (atraktivna in mirna lokacija) Ali iščete moderan, funkcionalen in takoj vseljiv dom v mirnem okolju, blizu vseh mestnih storitev? Ta dvoetažni stan ponuja popolno združitev udobja družinske hiše in praktičnosti stanovanja. Stan se nahaja v manjši, izjemno mirni stanovanjski zgradki z le štirimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in prijetno sobivanje. PROSTORNI RAZPORED: Stan je odlično projektiran in razdeljen na dnevno (prizemlje) in nočno (kat) cono: - Prizemlje (Dnevni del): - Vhodni hodnik - Gostinski WC - Kuhinja s jedilnico - Praktična shramba - Prostran in svetel dnevni prostor z neposrednim izhodom na lastno zasebno dvorišče – idealno za sprostitev, druženje z družino ali otroško igro. - Kat (Nočni del): - Stopnišče - Dve udobni spalnici - Kopalnica z WC-jem TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OPREMLJENOST: - Ogrevanje: Plinsko etažno (skupna kotelna) z izjemno nizkimi režijskimi stroški. - Dodatno ogrevanje/hlajenje: Vgrajena klimatska naprava. - Stanje: Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen ter je kot tak takoj vseljiv, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. LOKACIJA: Stan je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji v Varaždinu. V neposredni bližini se nahajajo vsi ključni objekti za prijetno vsakodnevno življenje: osnovna šola, otroški vrtec, trgovine, javni prevoz in ostali pripadajoči objekti. LASTNIŠTVO IN DOKUMENTACIJA: Lastništvo je popolnoma urejeno, nepremičnina pa ima vso potrebno dokumentacijo, kar omogoča hitro in varno realizacijo prodaje. Nakup neposredno / Informacije in ogled: Za vse dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor o terminu ogleda te odlične nepremičnine, prosimo, obrnite se z zaupanjem: - Kontakt telefon: 091/4444688 - Agent/Kontakt oseba: Mirjana Za več informacij: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 E-pošta: [email protected] Splet: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2297

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 697 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 069 €/m²
Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 793 €/m²–3 243 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Hallers
Županija
Varaždinska
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Število nadstropij
1
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2018
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
375738

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 697 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Varaždin, Varaždinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Varaždinska županija

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje