Apartma Varaždin
Naprodaj · Hallers · Varaždinska
Opis nepremičnine
Prodaja dvoetažnega stanovanja Varaždin (Hallers) 89,32 m2
Prodaja se dvoetažni trosobni stan površine 89,32 m2 v Varaždinu (atraktivna in mirna lokacija)
Ali iščete moderan, funkcionalen in takoj vseljiv dom v mirnem okolju, blizu vseh mestnih storitev?
Ta dvoetažni stan ponuja popolno združitev udobja družinske hiše in praktičnosti stanovanja.
Stan se nahaja v manjši, izjemno mirni stanovanjski zgradki z le štirimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in prijetno sobivanje.
PROSTORNI RAZPORED:
Stan je odlično projektiran in razdeljen na dnevno (prizemlje) in nočno (kat) cono:
- Prizemlje (Dnevni del): - Vhodni hodnik
- Gostinski WC
- Kuhinja s jedilnico
- Praktična shramba
- Prostran in svetel dnevni prostor z neposrednim izhodom na lastno zasebno dvorišče – idealno za sprostitev, druženje z družino ali otroško igro.
- Kat (Nočni del): - Stopnišče
- Dve udobni spalnici
- Kopalnica z WC-jem
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OPREMLJENOST:
- Ogrevanje: Plinsko etažno (skupna kotelna) z izjemno nizkimi režijskimi stroški.
- Dodatno ogrevanje/hlajenje: Vgrajena klimatska naprava.
- Stanje: Stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen ter je kot tak takoj vseljiv, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
LOKACIJA:
Stan je postavljen na izjemno atraktivni lokaciji v Varaždinu.
V neposredni bližini se nahajajo vsi ključni objekti za prijetno vsakodnevno življenje: osnovna šola, otroški vrtec, trgovine, javni prevoz in ostali pripadajoči objekti.
LASTNIŠTVO IN DOKUMENTACIJA:
Lastništvo je popolnoma urejeno, nepremičnina pa ima vso potrebno dokumentacijo, kar omogoča hitro in varno realizacijo prodaje.
Nakup neposredno / Informacije in ogled:
Za vse dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor o terminu ogleda te odlične nepremičnine, prosimo, obrnite se z zaupanjem:
- Kontakt telefon: 091/4444688
- Agent/Kontakt oseba: Mirjana
Za več informacij:
Mirjana Pomper
Tel: +385 91 4444688
E-pošta: [email protected]
Splet: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2297
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
215 000 € · 89 m²
2 416 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Hallers
- Županija
- Varaždinska
- Bivalna površina
- 89 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Število nadstropij
- 1
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2018
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375738
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 697 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 89 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Varaždinska županija
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
