Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, prva vrsta ob morju – apartma za prenovo!
Apartma na zelo iskani lokaciji, Crikvenica – prva vrsta ob morju!
Prodamo apartma za prenovo na izjemno redki in iskani lokaciji v Crikvenici, le 50 m od plaž, v prvi vrsti ob morju.
Nepremičnina potrebuje adaptacijo, vendar prav zaradi svoje mikrolokacije predstavlja odlično investicijsko priložnost za turistično oddajanje ali ureditev po lastnih željah. Takšne lokacije se na trgu pojavijo zelo redko.
Tehnične informacije:
Dvosobni apartma v 2. nadstropju, ki obsega kuhinjo, shrambo, kopalnico, hodnik ter dve sobi z balkonom, skupne površine 65,72 m².
Apartmaju pripada tudi mansardni prostor, ki obsega eno sobo velikosti 16,50 m² ter dva shranjevalna prostora po 2,90 m².
Pripada tudi drvarnica velikosti 0,50 m².
Parkiranje na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 851 €/m²

Razlika od mediane +18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–4 345 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 201 000 € · 63 m² 3 190 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 203 000 € · 63 m² 3 222 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 99 €–330 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Nadstropje

2

Oddaljenost od morja

50 m

Energetski razred

pending

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

365318

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia