Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir - ekskluzivna novogradnja, tri spalnice, dvigalo, 100 m od plaže!
LUKSUZNA NOVOGRADNJA – TRISOBNA STANOVANJA – DVIŽ – OTOK VIR (JUŽNA STRAN)
Na prodajo je ekskluzivna trisobna stan na drugem nadstropju moderne večstanovanjske stavbe, ki se nahaja na eni izmed najlepših in najbolj iskanih lokacij na južni strani otoka Vir, le 100 metrov od čudovite plaže.
Stan celotne površine 139,80 m² nudi popolno združitev luksuza, zasebnosti in funkcionalnosti.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, shrambe, prostorne dnevne sobe s jedilnico, kuhinje, hodnika, dveh kopalnic, treh spalnic in garderobe.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter neposreden izhod na veliko odkrito teraso (51,87 m²), ki ustvarja idealen prostor za uživanje in sprostitev.
Stan pripadajo dva parkirna mesta in shramba v kleti stavbe.
Stavba je opremljena z dvigalom.
Gradnja se izvaja po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih tehničnih rešitvah.
Dela so v teku, zaključek pa se pričakuje spomladi 2027.
leta, v tej fazi pa je možna rezervacija stanovanja.
Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
V isti stavbi so na voljo tudi naslednji stanovanja: PRIZEMLJE: S1 – 147,52 m², tri spalnice, cena 570.000 EUR.
1.
NADSTROPJE: S2 – PRODANO.
S3 – 77,20 m², dve spalnici, cena 285.000 EUR.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno celogorošnje bivanje, počitek ali varno investicijo v turistični najem na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij na Viru.
Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
545 000 € · 140 m²
3 893 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
545 000 € · 139 m²
3 921 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
570 000 € · 148 m²
3 851 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 346562
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 545 000 € · Cena na m²: 3 893 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
