Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Medulin, Banjole, prostoren apartma 500 m od morja
Prodamo stanovanje, ki se nahaja le 500 metrov od morja in v bližini številnih objektov za uživanje v poletnih mesecih. Stanovanje se nahaja v popolnoma prenovljeni hiši, ki je bila razdeljena na 3 velika prostorna stanovanja, in vsako od stanovanj ima pravico do uporabe skupnega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 954335
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-banjole-prostoren-apartma-500-m-od-morja/954335/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²

Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 054 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Podobnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobnost 94 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Podobnost 93 % Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobnost 93 % Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Podobnost 90 % Banjole 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 89 % Banjole 390 000 € · 130 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

403 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

129 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

290582

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 403 000 € · Cena na m²: 3 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia