Apartma Žedno

Naprodaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nepremičnine

Čiovo, Žedno, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju z neto uporabno površino 62,17 m² - S4
Moderna, visoko standardna stanovanjska stavba s 12 stanovanji je trenutno v gradnji v Zednem, mirnem in zelo iskanem predelu Čiova. Zahvaljujoč odlični lokaciji bodo bodoči lastniki uživali v bližini morja (samo 280 m) in enostavnem dostopu do Trogirja (3,5 km) ter letališča Split, ob tem pa ohranili mir in zasebnost stanovanjske soseske.Glavne prednosti nepremičnine:• Dvosobna stanovanja različnih velikosti• Sodobna arhitekturna zasnova in visokokakovostna gradnja• Zasebno Garažno parkirno mesto, vključeno v ceno vsakega stanovanja• Prostorne terase• Klimatska naprava v vseh prostorih• Visokokakovostna zunanja izolacija• Vrhunske talne obloge• Možnost prilagodljivih plačilnih pogojev• Idealno za stalno bivanje, počitnice ali oddajanje (visok turistični potencial)• Bližina morja, plaž in vseh vsebin v TrogirjuStavba se razteza na treh etažah (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje s strešno teraso).Stanovanje S4 je severovzhodno usmerjeno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju z neto uporabno površino 62,17 m². Obsega kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici in pokrito teraso velikosti 12 m². Notranja bivalna površina meri 55,38 m².Zakaj investirati na Čiovu?Čiovo je ena najbolj iskanih lokacij na srednji jadranski obali; kombinacija mirnega otoškega življenja in bližine mesta Trogir – ki je na Unescovem seznamu svetovne dediščine – ter marin in letališča, dela to nepremičnino odlično priložnost tako za osebno bivanje kot za naložbo.Začetek gradnje je predviden v letu 2026, zaključek pa sredi leta 2028.Dinamika plačila: 10 % ob podpisu predpogodbe / 85 % po zaključku gradnje / 5 % pred vselitvijo.Dodatne informacije – oddaljenost do ključnih lokacij:Plaža: 280 m / Center Trogirja: 3.500 m / Letališče: 7 km / Split: 30 kmTrgovine: 1.300 m / Restavracija: 300 m / Bankomat: 200 mZa več informacij, razpoložljivo dokumentacijo, plačilne pogoje in dogovor o ogledu nas prosim kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 807828
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ciovo-zedno-dvosobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-z-neto-uporabno-povrsino-62-17-m2-s4/807828/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 194 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 447 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–4 705 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 124 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Žedno
Okrožje
Trogir - Okolica
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
375318

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje