Apartma Centar

Opis nepremičnine

Pula, Center, prostorno stanovanje na iskani lokaciji s pogledom na morje
V srcu mesta Pulj je naprodaj 80 m2 veliko stanovanje z idealno razporeditvijo. Nahaja se v 3. nadstropju in se trenutno uporablja kot pisarna, vendar ga je z dobro zasnovo in manjšo investicijo mogoče preurediti v odlično dvosobno stanovanje.Del, namenjen dnevni sobi, ponuja pogled na mesto in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 775779
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-center-prostorno-stanovanje-na-iskani-lokaciji-s-pogledom-na-morje/775779/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 530 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²

Razlika od mediane +3,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–3 453 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 268 500 € · 83 m² 3 235 €/m² Podobnost 100 % Centar 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobnost 100 % Centar 307 695 € · 84 m² 3 663 €/m² Podobnost 99 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 98 % Centar 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 98 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 98 % Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

293 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

83 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

293649

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 000 € · Cena na m²: 3 530 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia