Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center, Prodamo, Stanovanje 77 m 2 v Kapucinski, 4. nadstropje
Osijek, Center mesta - Stanovanje s pogledom na Kapucinsko ulico in cono za pešceTo stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju zgodovinske stavbe brez dvigala, v samem srcu Osijeka. Ponuja čudovit pogled na Kapucinsko ulico in cono za pešce. Idealno za tiste, ki želijo živeti v središču
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 737387
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-prodaja-stanovanje-77-m-2-v-kapucinska-4-nadstropje/737387/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 738 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–3 356 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 97 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 97 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

77 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

371021

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 2 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia