Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Centre, À Vendre, Appartement 77 m 2 à Kapucinska, 4ème Étage
Cet appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, au cœur d'Osijek.
Depuis l'appartement, on bénéficie d'une vue magnifique sur la rue Kapucinska et la zone piétonne.
C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.Détails de l'appartement:Surface: 77
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 181 8426.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 737387
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-prodaja-stan-77-m-2-u-kapucinskoj-4-kat/737387/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 77 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 371021
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 2 403 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
