Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, Sprzedam Mieszkanie 77 m 2 w Kapucińskiej, IV piętro
To mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze starszego budynku, bez windy, w samym sercu Osijeku. Z mieszkania rozciąga się piękny widok na ulicę Kapucinską i strefę pieszą. Idealny wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum miasta, w bezpośredniej bliskości wszystkich ważnych udogodnień.Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 77 W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 737387 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-prodaja-stan-77-m-2-u-kapucinskoj-4-kat/737387/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 403 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 738 €/m²

Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 630 €/m²–3 356 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

185 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

371021

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 403 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia