Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Istra, Zambratija - Moderno dvosobno stanovanje z dvema terasama, le nekaj minut od plaže
Nahaja se v mirnem delu Zambratije, le kratek sprehod od lepo urejene plaže in kristalno čistega Jadranskega morja. To moderno stanovanje ponuja skupno bivalno površino 84,34 m², zaradi česar je idealna izbira za počitnice, celoletno bivanje ali donosno naložbo v najem.Stanovanje obsega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 202 4909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 693782
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-zambratija-moderno-dvosobno-stanovanje-z-dvema-terasama-le-nekaj-minut-od-plaze/693782/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 822 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 339 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 837 €/m²–6 317 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 % Zambratija 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Podobnost 93 % Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 90 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Podobnost 89 % Umag 270 000 € · 84 m² 3 214 €/m² Podobnost 87 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 672 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #353714 Površina: 84 m² Sobe: 2 Ta različica 321 060 €
• Apartma · #354440 Površina: 84 m² Sobe: 2 319 537 €

Dodatne informacije

Cena

321 060 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

84 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

353714

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 060 € · Cena na m²: 3 822 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia