Stan Zambratija

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, Moderan dvosoban stan na pješačkoj udaljenosti od plaže
U mirnom dijelu Zambratije, na svega nekoliko minuta hoda od uređene plaže i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj moderan stan ukupne površine 84,34 m², idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turistički najam.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 693782
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-zambratija-moderan-dvosoban-stan-na-pjesackoj-udaljenosti-od-plaze/693782/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 822 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 339 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 837 €/m²–6 276 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 100 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 100 % Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Sličnost 96 % Zambratija 334 800 € · 78 m² 4 292 €/m² Sličnost 93 % Zambratija 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 90 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Sličnost 89 % Umag 255 000 € · 84 m² 3 036 €/m² Sličnost 87 % Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #353714 Površina: 84 m² Sobe: 2 Ova varijanta 321 060 €
• Stan · #354440 Površina: 84 m² Sobe: 2 319 537 €

Dodatne informacije

Cijena

321 060 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

84 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

353714

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 321 060 € · Cijena po m²: 3 822 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia