Appartamento Zambratija

Descrizione dell'immobile

Istria, Zambratija - Moderno appartamento con due camere da letto e due terrazze, a pochi minuti dalla spiaggia
Situato in una zona tranquilla di Zambratija, a pochi passi da una spiaggia splendidamente mantenuta e dal mare Adriatico cristallino, questo moderno appartamento offre una superficie abitabile totale di 84,34 m², rendendolo una scelta ideale per le vacanze, la vita tutto l'anno o un investimento
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 202 4909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 693782
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CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 822 €/m²

Mediana di annunci simili 4 339 €/m²

Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 813 €/m²–6 373 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 672 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #353714 Superficie: 84 m² Locali: 2 Questa variante 321 060 €
• Appartamento · #354440 Superficie: 84 m² Locali: 2 319 537 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

321 060 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Zambratija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

84 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

353714

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 321 060 € · Prezzo al m²: 3 822 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia