Apartma Centar

Opis nepremičnine

Pulj, center - Stanovanjski kompleks z dvema kakovostnima stanovanjema in kavarno, 272,02 m²
Nahaja se v osrčju zgodovinske Pule, ta izjemen stanovanjski in poslovni kompleks je redka priložnost na nepremičninskem trgu. Umeščen v strogem jedru mesta, ta nepremičnina ponuja neprimerljivo kombinacijo luksuznih stanovanj in donosnega poslovnega potenciala, vse v neposredni bližini vseh
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 569103
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-center-stanovanjski-kompleks-z-dvema-kakovostnima-stanovanjema-in-kavarno-272-02-m2/569103/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 044 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 295 €/m²

Razlika od mediane +76,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 975 €/m²–2 551 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 265 000 € · 250 m² 1 060 €/m² Podobnost 87 % Centar 419 000 € · 231 m² 1 814 €/m² Podobnost 80 % Vidikovac 750 000 € · 294 m² 2 551 €/m² Podobnost 67 % Šijana 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Podobnost 53 % Monte Zaro 588 000 € · 196 m² 3 000 €/m² Podobnost 49 % Pula 900 000 € · 338 m² 2 663 €/m² Podobnost 48 % Pula 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Podobnost 47 % Pula 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Podobnost 44 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 360 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

272 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

295419

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 4 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 272 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia