Apartma Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 498 000 € 4 185 €/m²

Opis nepremičnine

Cres, stanovanje, 3 spalnice, dnevna soba v novogradnji s panoramskim pogledom na morje.
Nahaja se na enem izmed najbolj mirnih in prelepih predelov otoka Cres, to moderno stanovanje ponuja skupno bivalno površino 119,92 m². Nahaja se v visokokakovostni novogradnji, katere dokončanje je predvideno v začetku leta 2027.Stanovanje obsega svetel in odprt bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter tri udobne spalnice, dve kopalnici, hodnik, pralnico, shrambo in predprostor. Posebna pozornost je bila namenjena funkcionalnosti in udobju.Dodatno vrednost predstavljata balkon (8,25 m²) in pokrita terasa (9,52 m²) z osupljivim pogledom na morje - popolno za sproščanje v toplih večerih. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto v velikosti 26,68 m².Stavba bo opremljena s sodobnimi sistemi, kot so talno gretje, klimatizacija, sončni paneli in PVC stavbno pohištvo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in celoletno udobje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinski dom, počitniško zatočišče ali naložbo na Jadranu - popolna kombinacija sodobnega življenja in naravnih lepot otoka Cres.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 516840
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-stanovanje-3-spalnice-dnevna-soba-v-novogradnji-s-panoramskim-pogledom-na-morje/516840/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 185 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 316 €/m²
Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 €–774 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
498 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
119 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
337891

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 498 000 € · Cena na m²: 4 185 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje