Apartma Pješčana Uvala
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, Pjescana Uvala, ekskluzivni penthouse prva vrsta do morja
V eni izmed najprestižnejših in najbolj iskanih lokacij v celotni Istri, v izjemno privlačnem turističnem naselju Pješčana Uvala, se nahaja ta impresiven penthouse s skupno površino 303,85 m², ki predstavlja kombinacijo vrhunske arhitekture, prostornosti in edinstvene pozicije tik ob morju.Nepremičnina se razprostira v dveh nadstropjih in je zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje, zasebnost in nepozabno izkušnjo mediteranskega življenjskega sloga.Prvo nadstropje sestavljajo vhodna veža, utility in pralnica, spodaj pa sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in direktnim izhodom na zasebni balkon. Osrednji del nadstropja sestavlja impresivna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, kar ustvarja eleganten in funkcionalen prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Iz dnevne sobe se izhaja na prostorno teraso z očarljivim, neoviranim pogledom na morje.Drugo nadstropje je zasnovano kot prava oaza za sprostitev in uživanje. Na njem se nahajata še dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, od katerih ima ena direkten izhod na teraso. Posebno vrednost temu nadstropju daje avtentična konoba s kaminom in žarom – idealen prostor za druženje skozi celo leto. Krona celotne nepremičnine je prostorna pokrita terasa, ki ponuja spektakularen panoramski pogled na morje in okoliško otočje, kar ustvarja edinstven in dih jemajoč ambient.Zahvaljujoč svoji izjemni lokaciji v prvi vrsti do morja, vrhunski razporeditvi prostorov in impresivni kvadraturi, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Idealna je za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco za lastno uživanje ali ekskluzivno naložbo na enem izmed najbolj zaželenih naslovov na hrvaški obali.Takšne nepremičnine so izjemno redke na trgu in predstavljajo popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in edinstvenega mediteranskega načina življenja.Za vse dodatne informacije, podrobnosti o nepremičnini ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Naša ekipa vam je na voljo in vam bo z veseljem odgovorila na vsa vaša vprašanja ter vam posredovala vse potrebne informacije.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 490887
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-pjescana-uvala-ekskluzivni-penthouse-prva-vrsta-do-morja/490887/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Premantura
550 000 € · 304 m²
1 809 €/m²
Podobnost 69 %
Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Podobnost 68 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 60 %
Medulin
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Podobnost 60 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Podobnost 58 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 52 %
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Podobnost 49 %
Medulin
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Podobnost 43 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 900 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pješčana Uvala
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 303 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Energetski razred
- A+
- ID oglasa
- 357727
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 6 271 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 303 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 565
Vir: Wikipedia
