Apartma Belafuža

Opis nepremičnine

Zadar, Belafuza, enosobno stanovanje z garažnim parkirnim mestom na odlični lokaciji.
Zadar, Belafuza – enosobno stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, s skupno površino 52,83 m².Stanovanje obsega predprostor (3,80 m²), kopalnico (4,33 m²), prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico (23,30 m²) ter spalnico (10,41 m²).Dnevni prostor se odpira na ložo (4,02
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 466648
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-belafuza-enosobno-stanovanje-z-garaznim-parkirnim-mestom-na-odlicni-lokaciji/466648/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 459 €/m²

Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 026 €/m²–5 057 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 94 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 223 514 € · 51 m² 4 383 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 200 123 € · 51 m² 3 924 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Belafuža

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

360123

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia