Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Kostrena, štirisobni stan v luksuzni novogradnji, skupna površina 220,25 m²
Kostrena, štirisobno stanovanje v luksuzni novogradnji s skupno površino 166,64 m². Stanovanje ponuja čudovit pogled na odprto morje ter izjemno udobje in zasebnost zahvaljujoč svoji lokaciji in urejeni okolici.Notranjost obsega prostorno dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo velikosti 45,61 m², tri spalnice, dve kopalnici, dodatno stranišče, pralnico, hodnik, vhodni prostor in shrambo. Iz dnevnega prostora je izhod na veliko pokrito teraso, idealno za sprostitev in druženje.Stanovanju dodatno pripada zasebni bazen, dve zunanji terasi in urejen vrt. Vključuje tudi dve zunanji parkirni mesti in shrambo velikosti 12,39 m².Nepremičnina je opremljena s sodobnim sistemom talnega gretja na toplotno črpalko, klimatsko napravo, aluminijastim stavbnim pohištvom priznanega proizvajalca, varnostnimi vrati in vrhunskimi zaključnimi materiali.Stanovanje se prodaja po sistemu "na ključ", brez pohištva. DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 460359
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/kostrena-stirisobni-stan-v-luksuzni-novogradnji-skupna-povrsina-220-25-m2/460359/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 409 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 980 €/m²

Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 489 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Glavani 880 000 € · 220 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnost 84 % Glavani 880 000 € · 184 m² 4 783 €/m² Podobnost 84 % KOSTRENA 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 82 % Glavani 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 82 % KOSTRENA 891 400 € · 212 m² 4 205 €/m² Podobnost 78 % Kostrena 730 000 € · 213 m² 3 427 €/m² Podobnost 76 % Glavani 850 000 € · 251 m² 3 386 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

220 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

338037

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 409 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia