Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center mesta - Novo prenovljeno stanovanje naprodaj, 69 m².
Osijek, center mesta — naprodaj je popolnoma prenovljeno 69 m² veliko stanovanje v Strossmayerjevi ulici, v srcu mesta. Stanovanje obsega dve sobi, hodnik in kopalnico. Leta 2026 je bilo v celoti prenovljeno, vključno z vsemi novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, novimi tlemi,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 900 4884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 430431
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-mesta-novo-prenovljeno-stanovanje-naprodaj-69-m2/430431/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 161 €/m²

Razlika od mediane -20,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 738 €/m²–3 379 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 89 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 41 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

172 499 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

B A+

ID oglasa

354143

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 172 499 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia