Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane, luksuzen penthouse s čudovitim razgledom, 30 m od morja
Naprodaj je moderno stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju nove stavbe, na odlični lokaciji v Petrčanih, le 30 metrov od morja in prodnate plaže. Nahaja se v najtišjem in najmanj elitnem delu Petrčan, Punta Skala. Ta nepremičnina je idealen kraj za uživanje v sredozemskem načinu
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 419394
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-petrcane-luksuzen-penthouse-s-cudovitim-razgledom-30-m-od-morja/419394/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 844 €/m²

Razlika od mediane +121,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 354 €/m²–4 197 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnost 88 % Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Podobnost 88 % Petrčane 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnost 82 % Kožino 795 000 € · 176 m² 4 517 €/m² Podobnost 79 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 78 % Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 78 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobnost 76 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 453 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

171 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Stranišča

1

ID oglasa

338182

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 453 500 € · Cena na m²: 8 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia