Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, luksuzni penthouse s predivnim pogledom, 30m od mora
Na prodaju je moderni penthouse S4 na 2. katu zgrade u novogradnji, na izvrsnoj lokaciji u Petrčanima, svega 30 metara od mora i šljunčane plaže. Također, lociran je u najmirnijem i nejelitnijem dijelu Petrčana, Punta Skali. Idealna nekretnina za uživanje u mediteranskom načinu života,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 544 2160.
Više na Eurovilla.hr, ID: 419394
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-luksuzni-penthouse-s-predivnim-pogledom-30m-od-mora/419394/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²

Razlika od medijana +127,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 233 €/m²–4 130 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Sličnost 88 % Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Sličnost 88 % Kožino 795 000 € · 176 m² 4 517 €/m² Sličnost 79 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Sličnost 78 % Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Sličnost 78 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Sličnost 76 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Sličnost 76 % Petrčane 500 000 € · 134 m² 3 731 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 103 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 453 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

171 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

338182

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 453 500 € · Cijena po m²: 8 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 171 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia