Mieszkanie Petrčane

Opis nieruchomości

Zadar, Petrčane, luksusowy penthouse z pięknym widokiem, 30 m od morza
Na sprzedaż jest nowoczesny penthouse S4 na 2.
Podłoga budynku w nowym budynku, w doskonałej lokalizacji w Petrcane, tylko 30 metrów od morza i plaży żwirowej.
Znajduje się również w najbardziej spokojnej i nielitej części Petrcane, Punta Skali.
Idealna nieruchomość do życia w śródziemnomorskim stylu życia,
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 419394
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/zadar-petrcane-penthouse-s-beautiful-view-30m-od-sea/419394/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 731 €/m²

Różnica względem mediany +127,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 233 €/m²–4 130 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Petrčane 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 88 % Petrčane 656 000 € · 183 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 88 % Kožino 795 000 € · 176 m² 4 517 €/m² Podobieństwo 79 % Petrčane 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobieństwo 78 % Petrčane 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobieństwo 78 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobieństwo 76 % Petrčane 550 000 € · 139 m² 3 957 €/m² Podobieństwo 76 % Petrčane 500 000 € · 134 m² 3 731 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 103 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 453 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Petrčane

Powiat

Zadar - Okolica

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

171 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

338182

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 453 500 € · Cena za m²: 8 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia