Apartma Centar

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 127 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 408 300 € 3 215 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pulj, moderno penthouse v novi stavbi s parkiriščem in shrambo
Naprodaj je stanovanje, ki se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju nove stavbe, sestavljene iz samo štirih stanovanjskih enot.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je sestavljeno iz predsobe, treh spalnic, dveh kopalnic ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 414709
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pulj-moderno-penthouse-v-novi-stavbi-s-parkiriscem-in-shrambo/414709/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 215 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 268 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 580 €/m²–3 525 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 %

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnost 99 %

Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnost 98 %

Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnost 98 %

Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnost 98 %

Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 635 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 408 300 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Centar
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 359783

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 300 € · Cena na m²: 3 215 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia