Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 4 194 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Okrug Gornji – Stan S15 v drugem nadstropju z neto uporabno površino 62,40 m2
V priljubljenem letovišču osrednje Dalmacije, Okrug Gornji na Čiovu, se gradi stanovanjska stavba s 24 stanovanji, ki je oddaljena le nekaj minut hoje od plaže, dolge 370 m.Stavba bo zgrajena v 5 etažah (ena podzemna in štiri nadzemne etaže) z uporabno strešno teraso, ki pripada stanovanjem v zadnjem nadstropju. Objekt bo imel dvigalo.Stanovanje S15 v drugem nadstropju (v projektu označeno kot prvo nadstropje) s pogledom na jug obsega vhodni prostor 8,5 m2, bivalni prostor 21,6 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dve spalnici po 10 m2 in 8 m2, kopalnico 4 m2, stranišče 1,7 m2 in pokrito teraso 15 m2.Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v dnevnem prostoru in eni spalnici, talne obloge pa bodo iz prvovrstne keramike. Okna bodo PVC z mrežami proti komarjem in električnimi žaluzijami, zunanja fasadna izolacija pa bo iz 10 cm debelega stiroporja.V fazi gradnje je še možen dogovor glede ureditve notranjosti.Stanovanju S15 pripada veliko garažno parkirno mesto po ceni 25.000 evrov.Pričakovan začetek del je poletje 2026, vselitev pa v začetku leta 2028. Sprejemajo se že rezervacije, po začetku del pa bo podpisana predpogodba.Način plačila: rezervacija min. 5.000 evrov / 30% ob podpisu predpogodbe / 30% po končanih gradbenih delih / 15% po končani fasadi / 15% po končani notranjosti / 10% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.Ker je otok Čiovo nekakšna podaljšana roka mesta Trogir, ponuja bogato izbiro možnosti za počitek, rekreacijo in kopanje, kot tudi ogled številnih zgodovinskih spomenikov. Mediteranska vegetacija, arhipelag z majhnimi slikovitimi otočki, blaga klima in čudovite plaže v osamljenih zalivih naredijo ta kraj zaželeno destinacijo za bivanje in počitnice.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / letališče: 8 km / Split: 30 kmTrgovina: 150 m / restavracija: 150 m / lekarna: 200 m / banka: 300 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 312311
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-okrug-gornji-stan-s15-v-drugem-nadstropju-z-neto-uporabno-povrsino-62-40-m2/312311/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 194 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²
Razlika od mediane +12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 400 €/m²–4 312 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 248 €–496 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

24
Prikaži še 16 različic

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
62 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
297738

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje