Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 3 810 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Okrug Gornji – Stan S3 v izgradnji z neto uporabno površino 63,12 m2
V priljubljenem letovišču osrednje Dalmacije, Okrug Gornji na Čiovu, se gradi stanovanjska stavba s 24 stanovanji, ki je oddaljena le nekaj minut hoje od 370 m dolge plaže.Stavba je zgrajena na 5 etažah (ena podzemna etaža in štiri nadzemne etaže) z uporabno strešno teraso, ki pripada stanovanjem v zadnjem nadstropju. Objekt bo imel dvigalo.Stanovanje S3 v pritličju (v projektu označeno kot klet), ki je obrnjeno proti jugu, obsega vhodni prostor 8 m2, bivalni prostor 21 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dve spalnici velikosti 10 m2 in 8 m2, kopalnico velikosti 4 m2, stranišče velikosti 2 m2 in pokrito teraso velikosti 16 m2.Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v bivalnem prostoru in eni spalnici, talne obloge pa bodo iz prvovrstne keramike. Okna bodo PVC z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, zunanja izolacija fasade pa bo iz 10 cm debelega polistirena.Med gradbeno fazo je še vedno mogoče urediti notranjo opremo.Za vsako stanovanje v pritličju je predvideno eno zunanje parkirno mesto.Pričakovan začetek del je poletje 2026, vselitev pa v začetku leta 2028.Trenutno sprejemamo rezervacije, po začetku del pa bo podpisana predpogodba.Način plačila: rezervacija min. 5.000 evrov / 30% ob podpisu predpogodbe / 30% po zaključku gradbenih del / 15% po zaključku fasade / 15% po zaključku notranjosti / 10% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.Ker je otok Čiovo nekakšna podaljška mesta Trogir, ponuja obilico možnosti za počitek, rekreacijo in plavanje, kot tudi ogled številnih zgodovinskih spomenikov. Sredozemsko rastlinje, arhipelag z majhnimi slikovitimi otočki, blaga klima in lepe plaže v odmaknjenih zalivih naredijo ta kraj za zaželeno destinacijo za bivanje in počitnice.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / letališče: 8 km / Split: 30 km Nakupovanje: 150 m / restavracija: 150 m / lekarna: 200 m / banka: 300 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 453737
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-okrug-gornji-stan-s3-v-izgradnji-z-neto-uporabno-povrsino-63-12-m2/453737/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 810 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²
Razlika od mediane +2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 437 €/m²–4 312 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 252 €–504 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

24
Prikaži še 16 različic

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
63 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
296479

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje