Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Stan S23 v tretjem nadstropju z neto uporabno površino 56 m2
V priljubljenem letovišču osrednje Dalmacije, Okrug Gornji na Čiovu, se gradi stanovanjska stavba s 24 stanovanji, v neposredni bližini 370 m dolge plaže.Stavba je zgrajena v 5 etažah (ena podzemna etaža in štiri nadzemne etaže) z uporabno strešno teraso, ki pripada stanovanjem v zadnji etaži. Objekt bo imel dvigalo.Stanovanje S23 v tretjem nadstropju (v projektu označeno kot drugo nadstropje), ki je obrnjeno proti vzhodu, obsega vhodni prostor 1,45 m2, bivalni prostor 21,5 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), spalnico 9,8 m2, kopalnico 3,5 m2, shrambo 2,2 m2, pokrito teraso 15,6 m2 in nepokrito strešno teraso 39,5 m2.Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v bivalnem prostoru in eni spalnici, talne obloge pa bodo iz prvovrstne keramike. Okna bodo PVC z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, zunanja izolacija fasade pa bo iz 10 cm debelega polistirena.V fazi gradnje je še možna ureditev notranje opreme.Stanovanju S23 pripada garažno parkirno mesto po ceni 20.000 evrov.Predviden začetek del je poletje 2026, vselitev pa v začetku leta 2028. Sprejemajo se že rezervacije, po začetku del pa bo podpisana predpogodba.Način plačila: rezervacija min. 5.000 evrov / 30% ob podpisu predpogodbe / 30% po zaključku gradbenih del / 15% po zaključku fasade / 15% po zaključku notranjosti / 10% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.Ker je otok Čiovo nekakšna podaljšek mesta Trogir, ponuja bogastvo možnosti za počitek, rekreacijo in kopanje, kot tudi ogled številnih zgodovinskih spomenikov. Mediteranska vegetacija, arhipelag z majhnimi slikovitimi otočki, blaga klima in čudovite plaže v osamljenih zalivih naredijo ta kraj zaželeno destinacijo za bivanje in počitnice.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / letališče: 8 km / Split: 30 kmTrgovina: 150 m / restavracija: 150 m / lekarna: 200 m / banka: 300 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 312208
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-okrug-gornji-stan-s23-v-tretjem-nadstropju-z-neto-uporabno-povrsino-56-m2/312208/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
245 000 € · 56 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
OKRUG GORNJI
199 000 € · 54 m²
3 685 €/m²
Podobnost 92 %
OKRUG GORNJI
254 000 € · 54 m²
4 704 €/m²
Podobnost 92 %
OKRUG GORNJI
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnost 92 %
Okrug Gornji
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
205 000 € · 51 m²
4 020 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
215 000 € · 51 m²
4 216 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia