Apartma Banjole

Opis nepremičnine

Istra, Banjole - štirisobno stanovanje v novogradnji v prvem nadstropju, 108,36 m² s pogledom na morje
Istra, v mestu blizu Banjol, na stanovanjski lokaciji, se nahaja to kakovostno in svetlo stanovanje s čudovitim pogledom na morje.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z le osmimi stanovanji, površina je 108,36 m2. Sestoji iz predsobe, treh spalnic, dveh kopalnic, od katerih
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 276578
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-banjole-stirisobno-stanovanje-v-novogradnji-v-prvem-nadstropju-108-36-m2-s-pogledom-na-morje/276578/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 061 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–5 041 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobnost 98 % Banjole 485 000 € · 109 m² 4 450 €/m² Podobnost 94 % Banjole 363 000 € · 110 m² 3 300 €/m² Podobnost 93 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnost 92 % Banjole 485 000 € · 106 m² 4 575 €/m² Podobnost 91 % Banjole 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnost 90 % Banjole 474 000 € · 120 m² 3 950 €/m² Podobnost 89 % Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjole

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

108 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

298075

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjole

Banjole so obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno so del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 958

Vir: Wikipedia