Apartma Centar

Opis nepremičnine

Istra, Pula, trisobno stanovanje v novogradnji s parkiriščem in shrambo, blizu centra
Naprodaj je stanovanje, ki se nahaja v drugem in zadnjem nadstropju nove stavbe, sestavljene iz samo štirih stanovanjskih enot.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je sestavljeno iz predsobe, treh spalnic, dveh kopalnic ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico. Dnevni prostor je
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 276029
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-s-parkiriscem-in-shrambo-blizu-centra/276029/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 916 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 220 €/m²

Razlika od mediane -9,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 593 €/m²–3 630 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Centar 510 000 € · 140 m² 3 643 €/m² Podobnost 100 % Centar 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnost 99 % Centar 442 700 € · 138 m² 3 208 €/m² Podobnost 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobnost 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #359792 Površina: 140 m² Sobe: 3 Ta različica 408 300 €
• Apartma · #359801 Površina: 58 m² Sobe: 2 187 700 €

Dodatne informacije

Cena

408 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

140 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

359792

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 300 € · Cena na m²: 2 916 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia