Apartma štinjan

Opis nepremičnine

Istra, Štinjan, enosobno stanovanje v 1. nadstropju 49,54 m² s parkirnim mestom, novogradnja
Istra, Štinjan, novogradnja, stanovanje v 1. nadstropju z eno spalnico.Neto bivalna površina stanovanja BB znaša 47,05 m2 in obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, eno spalnico, kopalnico ter balkon v velikosti 4,98 m2.Stanovanje se nahaja 800 metrov od najbližjih plaž in bo opremljeno s talnim
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 232167
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-stinjan-enosobno-stanovanje-v-1-nadstropju-49-54-m2-s-parkirnim-mestom-novogradnja/232167/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 288 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²

Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 745 €/m²–4 676 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobnost 98 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 96 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 94 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobnost 94 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 93 % Štinjan 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 91 % Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #298433 Površina: 52 m² Sobe: 1 Ta različica 223 000 €
• Apartma · #289867 Površina: 51 m² Sobe: 1 218 000 €

Dodatne informacije

Cena

223 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

štinjan

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

298433

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 223 000 € · Cena na m²: 4 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia