Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center, enosobno stanovanje
Osijek, Gornji Grad/Center, enosobno stanovanje v zgodovinski stavbi, ki bo deležna popolne prenove, na odlični lokaciji v samem centru mesta. Prikazane fotografije predstavljajo trenutno stanje nepremičnine.Stanovanje se nahaja v drugem/mansardnem nadstropju in obsega bivalni prostor velikosti
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 204338
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-enosobno-stanovanje/204338/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 203 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 291 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 255 €/m²–3 304 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #365638 Površina: 54 m² Sobe: 1 Ta različica 172 960 €
• Apartma · #365637 Površina: 72 m² Sobe: 2 231 008 €
• Apartma · #365615 Površina: 66 m² Sobe: 2 232 400 €
• Apartma · #365619 Površina: 79 m² Sobe: 2 278 425 €
• Apartma · #365627 Površina: 112 m² Sobe: 3 381 480 €

Dodatne informacije

Cena

172 960 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

365638

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 172 960 € · Cena na m²: 3 203 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia