Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, opremljeno trisobno stanovanje v novi stavbi v 1. nadstropju z dvigalom in parkirnim mestom
Osijek, Retfala, naprodaj je urejeno in popolnoma opremljeno trisobno stanovanje v novogradnji iz leta 2024, ki se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske stavbe z dvigalom, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v osiješki Retfali.Stanovanje s skupno bivalno površino 55,71 m² je
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 189267
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-opremljeno-trisobno-stanovanje-v-novogradnji-v-1-nadstropju-z-dvigalom-parkirisce/189267/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane +19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 410 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnost 100 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 97 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 97 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 93 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 93 % Retfala 245 525 € · 70 m² 3 508 €/m² Podobnost 89 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354533

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia