Apartma Busoler

Opis nepremičnine

Pula, Busoler, moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji, 1. nadstropje, 61,55 m²
Predstavljamo vam priložnost za nakup modernega trisobnega stanovanja v gradnji, ki se nahaja na iskani lokaciji v Puli, na območju Busolera. Ta ekskluzivni stanovanjski projekt ponuja popolno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh bistvenih dobrin. Nedaleč od nakupovalnih središč in
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 187302
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-busoler-moderno-trisobno-stanovanje-na-odlicni-lokaciji-1-nadstropje-61-55-m2/187302/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–4 214 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 98 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 274 800 € · 61 m² 4 505 €/m² Podobnost 87 % ŠTINJAN 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnost 87 % VALMADE 175 100 € · 60 m² 2 918 €/m² Podobnost 85 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 85 % CENTAR 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Busoler

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

339082

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia