Apartmán Busoler

Popis nemovitosti

Pula, Busoler, moderní třípokojový byt ve skvělé lokalitě, 1. patro, 61,55 m²
Představujeme vám příležitost ke koupi moderního třípokojového bytu ve výstavbě, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Pule, v oblasti Busolera. Tento exkluzivní rezidenční projekt nabízí dokonalou kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškeré občanské
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 187302
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-busoler-moderni-tripokojovy-byt-ve-skvele-lokalite-1-patro-61-55-m2/187302/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 328 €/m²

Medián podobných nabídek 3 691 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–4 359 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 98 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Podobnost 98 % Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnost 95 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 92 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Podobnost 85 % Valdebek 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Podobnost 85 % Centar 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

203 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Busoler

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

339082

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia