Stan Busoler

Opis nekretnine

Pula, Busoler, moderni trosobni stan na odličnoj lokaciji, 1. Kat, 61.55 m²
Predstavljamo priliku za kupnju modernog trosobnog stana u izgradnji, smještenog na traženoj lokaciji u Puli, na području Busolera. Ovaj ekskluzivan stambeni projekt nudi savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih bitnih sadržaja. Nedaleko od trgovačkih centara i samog centra grada, ova
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 187302
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-busoler-moderni-trosobni-stan-na-odlicnoj-lokaciji-1-kat-61-55-m2/187302/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 328 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 691 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–4 359 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Sličnost 98 % Busoler 208 280 € · 62 m² 3 359 €/m² Sličnost 98 % Busoler 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Sličnost 95 % Busoler 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 92 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 87 % Pula 259 500 € · 62 m² 4 185 €/m² Sličnost 85 % Valdebek 239 000 € · 62 m² 3 855 €/m² Sličnost 85 % Centar 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

203 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Busoler

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

339082

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 000 € · Cijena po m²: 3 328 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia