Apartma Opatija - Centar

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno dvosobno stanovanje 197 m² 4 zunanja parkirna mesta
Opatija, strogi center, cudovito dvosobno stanovanje skupne povrsine 197 m2 z zaprto lozo obrnjeno na JV z odprtim pogledom na morje, druga vrsta do morja. Stanovanje se razprostira skozi drugo nadstropje (samo v prvem nadstropju).Obsega: kuhinjo z jedilnico, shrambo, predsobo, dve spalnici, dnevno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 938 8561.
Več na Eurovilla.hr, ID: 122767
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-luksuzno-dvosobno-stanovanje-197-m2-4-zunanja-parkirna-mesta/122767/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 121 €/m²

Razlika od mediane -28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 849 €/m²–8 019 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija - Centar 1 489 000 € · 204 m² 7 299 €/m² Podobnost 92 % Opatija - Centar 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobnost 82 % Opatija 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Centar 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobnost 82 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 80 % Opatija 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobnost 78 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 €–1 576 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija - Centar

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

197 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

299400

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 5 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 197 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia