Mieszkanie Opatija - Centar

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament z trzema sypialniami 197 m² 4 miejsca parkingowe na zewnątrz
Opatija, centrum, piękny apartament z trzech sypialni o łącznej powierzchni 197 m2 z zamkniętą loggią południowo-wschodniej orientacji z widokiem na morze, drugi rzęd do morza.
Mieszkanie rozciąga się przez drugie piętro (samodzielnie na podłodze).Składa się z: kuchni z jadalnią, spiżarnią, sali wejścia, dwóch sypialni
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 91 938 8561.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 122767
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-luxuzan-trosoban-stan-197-m2-4- outdoor-parking-sites/122767/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 076 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 317 €/m²

Różnica względem mediany -30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 854 €/m²–8 025 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija - Centar 1 489 000 € · 204 m² 7 299 €/m² Podobieństwo 92 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 82 % Opatija - Centar 1 280 000 € · 204 m² 6 275 €/m² Podobieństwo 82 % Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 80 % OPATIJA 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 78 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 78 % Punta Kolova 2 000 000 € · 188 m² 10 638 €/m² Podobieństwo 77 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 130 €–1 576 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 000 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija - Centar

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

197 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

299400

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 5 076 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 197 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia