Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir, stanovanje v 2. nadstropju s strešno teraso in pogledom na morje
Vir – Prostorno stanovanje z strešno teraso in pogledom na morjeNaprodaj je moderno stanovanje s skupno površino 100 m² (70 m² neto uporabne bivalne površine), ki se nahaja v mirnem delu otoka Vir, le 350 metrov od centra mesta. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s samo triimi stanovanjskimi enotami.Razporeditev obsega vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso. Ena od spalnic ima dostop do lastne zasebne terase. Posebnost te nepremičnine je prostorna zasebna strešna terasa velikosti 77 m², ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje.Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.Osnovne informacije:Skupna površina: 100 m² (70 m² neto uporabne površine)Nadstropje: 2. nadstropjeŠtevilo sob: 3Spalnice: 2Kopalnice: 1Strešna terasa: 77 m²Oddaljenost od centra mesta: 350 mOddaljenost od morja in plaže: 900 mStanje: V gradnjiPredviden zaključek: Konec leta 2026Lastnosti in oprema:Talno gretje po celotnem stanovanjuKlimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in spalnicahPVC okna in vrata z roletami in integriranimi komarnikiVisokokakovostne keramične talne oblogeToplotna izolacijaMestni vodovodJavni kanalizacijski sistemPriključek za elektrikoNepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, hkrati pa je blizu centra mesta in vseh bistvenih dobrin za udobno celoletno bivanje. Plaža in morje sta oddaljena le 900 metrov.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 109512
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-stanovanje-v-drugem-nadstropju-s-stresno-teraso-in-pogledom-na-morje/109512/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
291 000 € · 100 m²
2 910 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
365 000 € · 98 m²
3 724 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
315 000 € · 98 m²
3 214 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
275 000 € · 96 m²
2 865 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
320 000 € · 101 m²
3 168 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
299 000 € · 108 m²
2 769 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
260 000 € · 92 m²
2 826 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 354652
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 291 000 € · Cena na m²: 2 910 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
