Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Reka, Kantrida, luksuzno trisobno stanovanje površine 94 m2, novogradnja.
Stanovanje v prvem nadstropju s tremi spalnicami in neto površino 94 m². Obsega predprostor (9,10 m²), kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo s konceptom odprtega prostora (28,80 m²) z dostopom do balkona 11,80 m² s čudovitim pogledom na morje, dve spalnici, od katerih je ena večja (19,15 m²) z
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 109070
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/reka-kantrida-luksuzno-trisobno-stanovanje-povrsine-94-m2-novogradnja/109070/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 106 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 126 €/m²

Razlika od mediane +23,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 437 €/m²–5 366 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 87 % Kozala 675 000 € · 95 m² 7 105 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnost 81 % Costabella 550 000 € · 101 m² 5 446 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 79 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #299535 Površina: 94 m² Sobe: 2 Ta različica 480 000 €
• Apartma · #293253 Površina: 102 m² Sobe: 3 530 000 €

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

94 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

299535

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 106 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia