Apartma Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja-gaj, prodaja apartma s terasom, prizemlje, 2s+db
NOVALJA – GAJ | PRODAJA APARTMANA 2S+DB S LASTNO TERASO‑DVORIŠČEM!
REDKO NA PONUDBI!
Apartman z dvoriščem v mirnem delu Novalje, le 350 m od morja!
Na prodajo je izjemno urejen, popolnoma opremljen apartman, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, v mirnem delu Novalje, naselje Gaj, v slepi ulici brez prometa.
Kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo, je pripadajoča terasa (dvorišče) površine 23,42 m², ki nudi dodatni prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem.
Apartmaji z lastnim dvoriščem na tej lokaciji redko so na voljo na trgu!
Apartman skupne površine 47,97 m² se odlikuje izjemno funkcionalno razporeditvijo, ki maksimalko izkorišča vsak kvadratni meter.
RAZPORED PROSTOROV:
Vhodni prostor
Dnevni prostor
Kuhinja
Dve spalnici
Kopalnica
APARTMANU PRIPADA:
Lastna dvoriščna terasa površine 23,42 m²
Parkirno mesto površine 12,50 m²
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
Novalja – naselje Gaj
Samo 350 m od morja
Okoli 900 m od centra Novalje
Mirna slepa ulica, brez prehodnega prometa
Prizemlje – neposreden dostop do lastnega zunanjega prostora
Popolnoma opremljen apartma
Izjemno urejen in vzdrževan interier
Funkcionalna razporeditev z dvema spalnicama in dnevnim bivalnim prostorom.
Ta apartma nudi prav tisto, kar mnogi kupci iščejo – praktičen razpored, bližino morja, lastno parkirno mesto in najpomembnejše, zasebni zunanji prostor za uživanje v poletnih dneh.
Posebej zanimiva priložnost za vse, ki želijo apartma v Novalji z dodatno vrednostjo lastnega dvorišča, v mirnem okolju in na odlični lokaciji.
Dobra priložnost za nakup – nepremičnina, ki se redko pojavlja v ponudbi!
Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
198 000 € · 47 m²
4 213 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Podobnost 89 %
Novalja
149 000 € · 43 m²
3 465 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 47 m²
- Velikost zemljišča
- 23 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 350 m
- Leto izgradnje
- 2006
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 375310
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 4 213 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 47 m² · Velikost zemljišča: 23 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 350 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
