Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

GORNJA VEŽICA-stanovanje
Prodaja se stan, ki se nahaja v kleti urejene peterokapne hiše, južne orientacije, kar mu zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan. Zahvaljujoč položaju in dobri izolaciji je stan izjemno prijeten za bivanje skozi celo leto – poleti ostaja svež, pozimi pa ohranja toploto. Nepremičnina zahteva adaptacijo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da jo uredijo po lastnih željah in potrebah. Zgradba je obnovljena in na njej je izvedena nova fasada s 10 cm toplotne izolacije, s čimer sta izboljšani energetska učinkovitost in kakovost bivanja. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 531 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 382 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 187 000 € · 32 m² 5 844 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

32 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Leto izgradnje

1974

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360213

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 4 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia