Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novost, 1s+dp, terasa, pogled, 100m od morja
NOVALJA – APARTMAJ S KROVNO TERASO IN PRELEPIM POGLEDOM NA MORJE! Prodaja se čudovit apartma površine 43,25 m² v mirnem delu Novalje, le 100 m od plaže in 800 m od centra mesta. Nepremičnina je idealna za počitek, turistični najem ali celovito letno uživanje ob morju. Apartma sestavlja: 1 spalnica dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico kopalnica velika krovna terasa s prečudnim odprtim pogledom na morje in okolico Stan je popolnoma opremljen in pohiščen ter se prodaja v videnem stanju. Zahvaljujoč mirni lokaciji nudi maksimalno zasebnost in prijetno bivanje, hkrati pa je blizu vseh storitev. Dodatne prednosti: parkirno mesto klimatiziran prostor odlična lokacija bližina plaže uredno lastništvo Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali lasten kotiček ob morju. Za več informacij in dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 093 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 762 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 648 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 93 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 92 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 92 % Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobnost 90 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 90 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

Leto izgradnje

2006

ID oglasa

360247

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 4 093 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia