Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Neuf, 1 chambre + séjour, terrasse, vue, 100M de la mer
NOVALJA – APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUR LE TOIT ET VUE PLEINE DE CHARME SUR LA MER !
À vendre, magnifique appartement de 43,25 m² dans un quartier calme de Novalja, à seulement 100 m de la plage et 800 m du centre-ville.
Le bien est idéal pour les vacances, la location touristique ou une jouissance toute l'année au bord de la mer.
L'appartement se compose de :
1 chambre
un séjour avec cuisine et salle à manger
une salle de bains
une grande terrasse sur le toit offrant une vue ouverte splendide sur la mer et les environs
L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu en l'état vu.
Grâce à son emplacement calme, il offre une intimité maximale et un séjour agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Avantages supplémentaires :
place de parking
espace climatisé
excellente localisation
proximité de la plage
propriété en règle
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou un coin à soi au bord de la mer.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 176 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Année de construction
- 2006
- ID de l’annonce
- 360247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 176 000 € · Prix au m²: 4 093 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
