Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja, 1 SZ+DG, Terrasse, Aussicht, 100 m vom Meer
NOVALJA – APARTMENT MIT DACHTERRASSE UND WUNDERSCHÖNEM BLICK AUF DAS MEER!
Ein wunderschönes Apartment mit einer Fläche von 43,25 m² wird im ruhigen Teil von Novalja zum Verkauf angeboten, nur 100 m vom Strand und 800 m vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Genießen am Meer.
Das Apartment besteht aus:
1 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Bad
großer Dachterrasse mit herrlichem, offenem Blick auf das Meer und die Umgebung
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird im besichtigten Zustand verkauft.
Dank der ruhigen Lage bietet sie maximale Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt, ist jedoch gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen.
Zusätzliche Vorteile:
Parkplatz
klimatisierter Raum
ausgezeichnete Lage
Nähe zum Strand
gepflegtes Eigentum
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein eigenes Stück am Meer dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung melden Sie sich bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 176 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Baujahr
- 2006
- Anzeigen-ID
- 360247
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 4 093 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
