Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, center 40 m2, 1s+db
Novalja, 1S+DB, skupna neto uporabna površina 39,30m2, opremljeno. V ponudbi je prijeten in popolnoma opremljen stan, postavljen na odlični lokaciji v Novalji, le nekaj minut hoje od centra in vseh potrebnih storitev. Stan sestavlja ena spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica ter zaprta loža, ki nudi dodatno udobje in prostor za sprostitev. Dodatne prednosti: popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev zaprta loža zagotovljen parkirni prostor površine 11,50m2. pripadajoča shramba 1,54 m2 mirna lokacija v bližini centra Idealno za dolgoročni najem ali kot investicija za turistično oddajanje. Za več informacij in ogled, prosimo, da se javite. Papirji so urejeni ter stavba ima uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 859 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 690 €/m²–4 040 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 148 000 € · 43 m² 3 442 €/m² Podobnost 91 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 89 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 88 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 87 % Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 234 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

150 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

39 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Leto izgradnje

2010

ID oglasa

360262

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 500 € · Cena na m²: 3 859 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia