Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Sobe 60 m² Površina
Ponudbena cena 299 000 € 4 983 €/m²

Opis nepremičnine

Trešnjevka – trisobno stanovanje | parkirno mesto | najemnina 1.000 €
Prodaja se prostoren in funkcionalen trosobni stan na odlični lokaciji v mirni ulici na območju Trešnjevke, eni izmed ugodnejših mikrolokacij tega dela Zagreba. Stan se nahaja na 2. katu kakovostne stanovanjske zgradbe energetskega razreda A, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke režijske stroške. Zahvaljujoč zelo dobro premišljenemu razporedu prostorov, stan daje vtis znatno večje kvadrature ter nudi izjemno funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Stan je sestavljen iz: - vhodnega hodnika - svetlega in udobnega dnevnega prostora - kuhinje s praktično shrambo - velike spalnice - dodatne (gostinske ali otroške) sobe - prostorne kopalnice - ločenega prostora za pralni stroj in sušilno omaro - zaprte lože, ki nudi dodatno udobje in funkcionalnost Stanu pripada tudi eno parkirno mesto, kar predstavlja veliko prednost na tej lokaciji. Orientacija stanovanja proti vzhodu zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno atmosfero čez dan. Stan se nahaja v mirni ulici, hkrati pa v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno mestno življenje. V bližini so: - tramvajska postaja pri Park Stara Trešnjevka (2–3 minuti hoje) - Dom zdravja Zagreb – Zapad - šole, vrtci in številni parki - Trešnjevački plac - fitnes centri in rekreacijske zone, kot sta Jarun in Savski nasip Odlična prometna povezanost omogoča hiter prihod do centra mesta in drugih delov Zagreba, bodisi z javnim prevozom ali avtomobilom. Investicijska priložnost !!! Stan predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost, saj je trenutno oddan za 1.000 € mesečno. Prihodnji kupec, če želi, lahko nadaljuje najem s trenutnim najemnikom, s čimer doseže stabilen prihodek takoj po nakupu. Stan se prodaja popolnoma opremljen in umeščen, pripravljen za vselitev ali nadaljevanje najema. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim obrnite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 983 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 917 €/m²
Razlika od mediane +27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 639 €/m²–4 181 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
60 m²
Sobe
3
ID oglasa
349917

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 4 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje