Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Sobe 94 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 2 553 €/m²

Opis nepremičnine

Otok IŽ, Veli IŽ – avtentična obnovljena kamnita hiša v starem mestnem jedru, 70 m od morja
OTOK IŽ, VELI IŽ – Avtentična obnovljena kamnita hiša v stari jedru, 70 m od morja V eni izmed najšarmantnejših in najmirnejših ulicic Veli Iž, v zaščitenem zgodovinskem jedru, znanem kot Božavkini dvori, se nahaja ta popolnoma obnovljena kamnita hiša, ki združuje izvirni otokarski značaj in sodobno udobje. Okolica je posebej cenjena zaradi svoje avtentičnosti in miru – brez turističnih gneč in prehodnega prometa – morje, marina, trgovina, pošta in vsi ostali objekti pa so le nekaj minut lahkega sprehoda stran. Hiša se razprostira na treh nadstropjih in ponuja približno 94 m² prijetno urejenega bivalnega prostora. Vhod v pritličje vodi skozi tipično dalmatinsko volto, ki uvaja v toplo in funkcionalno območje kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora – prostor, ki odiše mediteransko atmosfero in vabi k druženju. Pred spodnjim vhodom je majhen intimni dvorec, popoln za jutranjo kavo ali večerno sprostitev. Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer sta vhodni prostor, ena spalnica in kopalnica. S tega nadstropja je možen tudi dodatni vhod v hišo preko majhne terase, kar nepremičnini daje dodatno praktičnost in fleksibilnost. Na drugem nadstropju so še dve spalnici, pogled pa s tega nadstropja ponuja tudi bolj odprt razgled na kraj in delno na morje. Hiša je temeljito in kakovostno obnovljena – od strehe do instalacij. Vgrajene so nove vodovodne instalacije, nova septična jama, vsaka soba pa je opremljena s klimatsko napravo. Kopalnica in soba na prvem nadstropju imata tudi talno ogrevanje, kar bivanje naredi prijetno skozi vse leto. Združitev avtentične dalmatinske arhitekture, popolne obnove in izjemne lokacije v starem jedru naredi to nepremičnino popolno izbiro za mirno otokarsko življenje, pa tudi odlično naložbo za turistični najem v enem najlepših krajev zadarskega arhipelaga. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bomo pomagali uresničiti vaše sanje! ***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 553 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 394 €/m²
Razlika od mediane -41,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 935 €/m²–5 691 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
94 m²
Velikost zemljišča
5 m²
Sobe
5
Kopalnice
1
ID oglasa
349650

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 2 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje