Na predaj · Zadar · Zadarska
Diklo, Zadar - Luksuzni penthouse v bližini morja - 117m2
DIKLO – Zadar.
Ekskluzivni oblikovalski penthouse s panoramskim pogledom na morje in otoke, postavljen v eni izmed najbolj zaželenih mikrolokacij mesta.
Elitno območje Diklo je znano po mirnem okolju, bližini morja in luksuznih novogradnjah, zaradi česar je že leta med najbolj iskanimi lokacijami za življenje in investicije v Zadru.
Stanovanje se nahaja v mirni ulici le 500 m od morja in urejenih plaž, trgovine pa so v neposredni bližini, vrtec in osnovna šola pa oddaljeni približno 1,5 km.Penthouse se nahaja na drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe novejše gradnje s skupno šestimi stanovanji.
Skupna stanovanjska površina znaša 116,92 m², razpored pa je zasnovan tako, da maksimalno izkorišča prostor, naravno svetlobo in odprt pogled proti morju.Stanovanje sestavlja vhodni hodnik površine 8,40 m², ki povezuje vse prostore in omogoča jasen ter funkcionalen razpored.
Dve prostorni spalnici površine 14,60 m² in 13,20 m² nudita visoko raven udobja in zasebnosti.
Stanovanje ima dve moderno opremljeni kopalnici z WC-jem površine 5,30 m² in 4,90 m², opremljeni s kakovostno sanitarno opremo in sodobnim dizajnom.Središnji del stanovanja tvori prostoren open space dnevni prostor površine 42,50 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in vodijo na nataknjeno teraso površine 18,70 m², idealno za vsakodnevno sprostitev in druženje.Posebna vrednost te nepremičnine je zasebna strešna terasa na ravnem strehu, do katere vodi zunanje stopnišče.
Ta terasa površine približno 55,00 m² je opremljena pergolo in jacuzzijem ter nudi spektakularen odprt pogled na Zadarski kanal in otoke, ustvarjajoč pravi luksuzni penthouse doživetje, ki se redko pojavlja na trgu!Stanovanje je popolnoma oblikovalsko opremljeno z vrhunsko pohištvo in pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Ob stanovanju pride tudi zasebna shramba v pritličju zgradbe ter dva lastna parkirna mesta, kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost te nepremičnine.Zaradi kombinacije vrhunske lokacije, luksuzne opreme, strešne terase z jacuzzijem in panoramskega pogleda na morje, takšne nepremičnine v Diklu redko pridejo na trg in predstavljajo izjemno priložnost za luksuzno bivanje ali varno investicijo.
Zato, če iščete penthouse, ki izstopa po lokaciji, pogledu in kakovosti, je to priložnost, ki jo je vredno prepoznati pravočasno.
Pogumno naredite naslednji korak in se obrnite po več informacij ali dogovor
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
ZADAR
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
450 000 € · 119 m²
3 782 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia