Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Krim - ekskluzivno 3-sobno stanovanje z dnevno sobo in 3 parkirnimi mesti ter pogledom na morje
RIJEKA, KRIMEJA - Novogradnja na fantastični lokaciji 3S+DBStan se nahaja na prvem nadstropju manjše novogradnje, ki je v naravi dvojni objekt po štiri stanovanja. Intimna stavba je postavljena v mirni ulici, obdana z zelenjem, hkrati pa v bližini vseh potrebnih storitev.Neto površina stanovanja je 146,80 m². Sestavljen je iz dnevnega prostora (42,46 m²), treh spalnic, dveh kopalnic, garderobe, hodnika, shrambe in vhodnega prostora.Stan ima ložo ter shrambo, v ceno pa so vključeni dva garažna in eno zunanje parkirno mesto.Prostoren in funkcionalen razpored, kakovostni materiali in odlična lokacija naredijo to stanovanje idealno za družinsko življenje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 794 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–4 776 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 550 000 € · 137 m² 4 015 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 550 000 € · 136 m² 4 044 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 744 000 € · 140 m² 5 314 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 749 000 € · 138 m² 5 428 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 699 000 € · 135 m² 5 178 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 349 000 € · 137 m² 2 547 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 490 000 € · 141 m² 3 475 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Manor nekretnine d.o.o. 550 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

348344

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Manor nekretnine d.o.o. – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia