Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, gornja veŽica - 68m2, pogled na morje, adaptacija
RIJEKA, DONJA VEŽICA - 68m2, pogled na morje, prenova
Na prodaj je stan skupne površine 68 m², postavljen v iskanem delu Rijeke, z odprtim pogledom na morje.
Nepremičnina je v fazi adaptacije in kot takšna se prodaja.
Stan bo izpraznjen stvari, medtem ko je končna raven opreme predmet dogovora – odvisno od faze v trenutku nakupa.
Dejansko gre za stan 3S+DB, ki je funkcionalno razdeljen v dve ločeni stanovanjski enoti:
1S+DB z lastno kopalnico in kuhinjo
1SKL z lastno kopalnico in kuhinjo
Takšna razporeditev naredi nepremičnino idealno za družino s starejšim članom, skupno življenje ob ohranjanju zasebnosti, pa tudi kot investicijo za dolgoročni ali turistični najem.
Lokacija nudi bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje – trgovina, šola, javni prevoz – ter dovolj parkirnih mest v okolici stavbe.
Funkcionalna nepremičnina s potencialom, prilagodljiva različnim potrebam kupca.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
259 000 € · 65 m²
3 985 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 206 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 348353
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 206 500 € · Cena na m²: 3 037 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
