Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje v Poreču, 800 metrov od morja!
Na izjemno atraktivni lokaciji v Porečju, le 800 metrov od morja in nekaj minut lahkega sprehoda od mestnega središča, se nahaja ta elegantno urejen stan z skupno površino 100 m². Postavljen v mirnem in urejenem naselju, stan ponuja popolno ravnotežje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh vsebin, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje. Prostor je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in občutek prostornosti.
Stan sestavlja prostoren in svetel dnevni prostor z izhodom na teraso, moderna kuhinja povezana s jedilnico, tri spalnice – od katerih je ena opremljena kot elegantna garderoba – dve sodobno opremljeni kopalnici s tuš kabinami ter praktična pralnica/shrambe. Glavna spalnica ima lastno kopalnico ter izhod na drugo teraso, ki jo deli še ena spalnica, kar ustvarja dodatni občutek udobja in zasebnega prostora. Stan je v celoti opremljen s kakovostnim in skrbno izbranim pohištvom ter se prodaja opremljen, pripravljen za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Za dodatno varnost je opremljen tudi z videonadzornim sistemom z dvema kamerama. Ogrevanje je zagotovljeno preko klimatskih naprav in peči na pelete, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Nepremičnini pripada tudi skladišče v kleti s površino 11 m² ter eno parkirno mesto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi za vse, ki iščejo eleganten, varen in kakovostno urejen dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Porečju.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 455 000 € · Cena na m²: 4 550 €/m²
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 455 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia