Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 51,72 m² + vrt 29,15 m² – Kaštel Novi
Prodaja se dvosobno stanovanje – Kaštel Novi, pritličje z vrtom Na prodaj je funkcionalno dvosobno stanovanje, postavljeno v pritličju stanovanjske stavbe v mirnem delu mesta Kaštel Novi. Stanovanje ima notranjo površino 51,72 m² in se sestavlja iz: dveh spalnic kopalnice dnevna soba kuhinja jedilnica hodnik Posebna prednost te nepremičnine je zasebni vrt površine 29,15 m², idealen za sprostitev, druženje ali urejanje lastnega zelenega kotička. Lokacija je zelo praktična – v neposredni bližini so vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in druge potrebne storitve, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo za najem. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim javite. ????

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 623 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 96 % Kaštela 178 712 € · 51 m² 3 504 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 94 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 % Kaštela 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % Kaštela 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 92 % Kaštela 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 Ta različica 195 000 €
• Apartma · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 175 000 €
• Apartma · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Apartma · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 300 000 €
• Apartma · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

347383

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia